Життя в Чехії: гуртожиток чи орендована квартира?

Одне з серйозних питань, яке доводиться вирішувати абітурієнтам одночасно з оформленням візи та вступом до університету мрії – пошук даху над головою. Як вирішувати питання житла студентам у Чехії? Жити у гуртожитку чи винаймати квартиру?

Усі плюси та мінуси життя студентів у Чехії зважила авторка блогу GoStudy Олександра Баранова.

Семеро на одній кухні

…а також семеро в одній кімнаті та в черзі в душ. Приблизно до цього потрібно бути готовим, якщо ви збираєтесь жити в гуртожитку в Чехії для студентів. Якщо ви зараз нервово зіщулилися – не переживайте: автор дозволив собі злегка згустити фарби, не все, звичайно, так страшно.

Тим не менше, життя в гуртожитку в Чехії має свої особливості і ряд мінусів, про які варто знати.

• Гуртожиток вибирають, зазвичай, з міркувань економії. У великих містах, перш за все, в Празі, існують і гуртожитки підвищеної комфортності – кімната на одного, власний санвузол, гарний ремонт у приміщенні і так далі – ось тільки ціна за таку кімнату може бути досить високою, а значить, втрачає сенс головний, фінансовий аргумент на користь проживання у гуртожитку.
• «Гуртом» + «життя» – життя в гуртожитку означає готовність жити спільно і бути готовим йти на компроміси і ділитися – часом, простором, продуктами і т. д. Деколи навіть тоді, коли цього робити зовсім не хочеться.
• Відомо, що родичів не обирають. Сусідів за «общагою», як правило, теж. Тому сусід може стати як другом на все життя, так і суб’єктом, який отруює життя.
• Якщо ви – інтроверт, то гуртожиток – точно не ваш варіант, так як суто особистий простір, тиша і усамітнення вам будуть тільки снитися.
• Якщо у вас є серйозні проблеми зі здоров’ям, які мають на увазі певний режим життя, то, знову ж таки, реалії життя з сусідами вас можуть збентежити
• Якщо ви – студент медичного чи юридичного факультету, то до питання проживання варто підійти особливо серйозно. Навчання на обох спеціальностях має на увазі дуже напружений графік та необхідність засвоювати в найкоротші терміни гігантські обсяги матеріалу. Якщо ваш сусід по кімнаті при цьому навчається в розслабленому режимі на економічному факультеті і раз у раз повертається додому опівночі з вечірок, розбірки та непорозуміння не змусять себе довго чекати.
• Гуртожиток вам однозначно протипоказаний, якщо ви – перфекціоніст та клінічний чистюля.

Однак у житті у студентському «вулику» є й переваги. Які?

• Якщо вам стало нудно, то завжди знайдеться компанія, щоб випити каву або поскаржитися один одному на життя (наприклад – на поганий характер викладача).
• Закінчився папір у принтері та чорнило, причому одночасно з грошима на карті? Постукайте до сусідів або напишіть пост із проханням допомогти в групу вашого гуртожитку на Facebook. Допомога прийде швидше, ніж ви думаєте.
• Стипендії студентів у Чехії (як і в країнах СНД) не задовольняють умов прожиткового мінімуму. Закінчилося борошно (сіль, цукор, хліб, чай, ковбаса, кава)? пункт вище.
• Життя у гуртожитку зближує. Якщо до цього моменту ви, наприклад, жили під крильцем батьків, життя студента в Чехії стане першим досвідом справжнього, самостійного існування. І з людьми, які вас супроводжуватимуть цим шляхом, дуже часто утворюються міцні дружні зв’язки
• Готуєтеся до іспиту і раптом розумієте, що п’ятий розділ третьої глави підручника з матаналізу для вас – «темний ліс»? Напевно, хтось із ваших сусідів у цьому тямить – можна попросити допомоги у них.

Але припустимо, що ви ретельно обдумали всі «за» та «проти» і відмовилися від життя у гуртожитку в Чехії для студентів. Якщо у вас немає родичів у Чехії, які можуть дати вам притулок, то залишається єдиний варіант: оренда житла.

Тут також можливі два варіанти проживання у Чехії для студентів:

1) Зняти квартиру з друзями
2) Зняти квартиру поодинці

Перший варіант по суті мало чим відрізняється від гуртожитку: ви знову ділите ванну та кухню з іншими людьми – відрізняються лише декорації. Це підходить тим, хто не приймає концепт гуртожитку як такого, але при цьому готовий ділити простір із сусідами у зручній та сучасній квартирі.

Другий варіант ідеальний для тих, хто:

• звик до комфорту
• любить і хоче жити один
• вчиться та (або) працює в дуже напруженому режимі
• може собі дозволити це у фінансовому плані

Приємні відмінності життя у квартирі від життя у гуртожитку:

• У деяких гуртожитках існує правило: студенти на літо мають звільнити кімнату чи переїхати до іншої. Відповідно доведеться весь час бути готовим до оперативного переїзду. У орендованій квартирі, зрозуміло, немає такої «сезонності»: ви спокійно проживаєте в ній, виходячи з умов договору.
• У орендованій квартирі за домовленістю з господарем ви можете завести домашню тварину. В цьому випадку, правда, будьте готові до витрат на ремонт: подряпаний кігтями паркет або обдерті шпалери господар житла точно не мінятиме за свій рахунок. У гуртожитку свійських тварин заводити категорично заборонено (за рідкісним винятком).
• Якщо ви живете один (одна) у орендованій квартирі, то ви спокійно можете приймати гостей, у тому числі з ночівлею, не замислюючись про те, що ви комусь завадите, і не обговорювати графік своїх побачень із сусідом чи сусідкою на місяць уперед
• Якщо ви – естет і маєте відмінний смак, то вибір між життям у бетонному багатоповерховому «блоці» радянського зразка або дореволюційній будівлі з двометровими красивими стелями з ліпниною буде очевидним. Квартиру-студію в старому районі Праги можна часом знайти за дуже пристойною ціною.

При всіх плюсах у життя в орендованій квартирі є свої недоліки.

• Зйомна квартира має на увазі наявність господаря, тобто людину, яка далеко не завжди буває доброзичливою і адекватною.
• Договір на оренду житла – єдиний документ, який дає мешканцю право на проживання у квартирі. Тим не менш, господар може будь-якої миті приголомшити квартиронаймача і попросити його з’їхати – скажімо, під приводом продажу квартири.
• Всі питання , що стосуються підтримки житла у прийнятному стані, лягають, як правило, на плечі мешканця: від ремонту пральної машини до покупки нових петель у шафу. У найкращому разі господар квартири покриє вам частину витрат.
• Витрати на комунальні послуги можуть бути дуже суттєвими, особливо якщо ви живете у старому будинку, який у зимовий час доводиться добре протоплювати.
• Зйомна квартира може бути спочатку обставлена, а може й не бути – в останньому випадку це означає голі стіни, а отже, суттєві фінансові інвестиції
• Зняти житло у безпосередній близькості від місця навчання, при цьому не вийшовши за межі бюджету, буває дуже непросто. Цілком можливо, що квартира, яка вам сподобається і буде доступна за ціною, опиниться на іншому кінці міста
• Вартість проживання у гуртожитку, як правило, залишається незмінною протягом усього періоду навчання студента. Що ж до орендованої квартири, то після першого року господар може підняти орендну плату, орієнтуючись на зміни на ринку нерухомості.
• Вибираючи квартиру, неможливо передбачити, якими будуть сусіди. І якщо у гуртожитку з порушниками порядку розбиратися будете не ви, то у орендованому житлі – інша справа. Сусіди, які грають вечорами на барабанах або роблять ремонт з 6 ранку в неділю, собака, що гавкає, галасливі діти, сигаретний дим з балкона нижче поверхом – всі проблеми з мешканцями будинку вам доведеться вирішувати теж самостійно.

Успіхів вам, друзі, у пошуку житла та облаштуванні на новому місці!