Жизнь в Чехии: общежитие или съемная квартира?

Один из серьезных вопросов, который приходится решать абитуриентам одновременно с оформлением визы и поступлением в университет мечты – поиск крыши над головой. Как решать вопрос жилья студентам в Чехии? Жить в общежитии или снимать квартиру?

Все плюсы и минусы жизни студентов в Чехии взвесила автор блога GoStudy Александра Баранова.

Семеро на одной кухне

…а также семеро в одной комнате и в очереди в душ. Примерно к этому нужно быть готовым, если вы соберетесь жить в общежитии в Чехии для студентов. Если вы сейчас нервно поежились – не переживайте: автор позволил себе слегка сгустить краски, не все, конечно, так устрашающе.

Тем не менее, у жизни в общежитии в Чехии есть свои особенности и ряд минусов, о которых стоит знать.

• Общежитие выбирают, как правило, из соображений экономии. В крупных городах, прежде всего, в Праге, существуют и общежития повышенной комфортности – комната на одного, собственный санузел, хороший ремонт в помещении и так далее – вот только цена за такую комнату может уже быть достаточно высокой, а значит, теряет смысл главный, финансовый аргумент в пользу проживания в общежитии.
• «Общее» + «житие» – жизнь в общежитии означает готовность жить сообща и быть готовым идти на компромиссы и делиться – временем, пространством, продуктами и т. д. Порой даже тогда, когда этого делать совсем не хочется.
• Известно, что родственников не выбирают. Соседей по «общаге», как правило, тоже. Поэтому сосед может стать как другом на всю жизнь, так и отравляющим жизнь субъектом.
• Если вы – интроверт, то общежитие – точно не ваш вариант, так как сугубо личное пространство, тишина и уединение вам будут только сниться.
• Если у вас есть серьезные проблемы со здоровьем, которые подразумевают определенный режим жизни, то, опять-таки, реалии жизни с соседями вас могут обескуражить.
• Если вы – студент медицинского или юридического факультета, то к вопросу места жительства стоит подойти особенно серьезно. Обучение на обеих специальностях подразумевает очень напряженный график и необходимость усваивать в кратчайшие сроки гигантские объемы материала. Если ваш сосед по комнате при этом учится в расслабленном режиме на экономическом факультете и то и дело возвращается домой за полночь с вечеринок, разборки и недопонимание не заставят себя долго ждать.
• Общежитие вам однозначно противопоказано, если вы – перфекционист и клинический чистюля.

Однако в жизни в студенческом «улье» есть и преимущества. Какие?

• Если вам взгрустнулось, то всегда найдется компания, чтобы выпить кофейку или пожаловаться друг другу на жизнь (читай – на скверный характер преподавателя).
• Закончилась бумага в принтере и чернила, причем одновременно с деньгами на карте? Постучите к соседям или напишите пост с просьбой о помощи в группу вашего общежития на Facebook. Помощь придет быстрее, чем вы предполагаете.
• Стипендии студентов в Чехии (как и в России) не удовлетворяют условиям прожиточного минимума. Закончилась мука (соль, сахар, хлеб, чай, колбаса, кофе)? См. пункт выше.
• Жизнь в общежитии сближает. Если до этого момента вы, например, жили под крылышком родителей, то жизнь студента в Чехии станет первым опытом настоящего, самостоятельного существования. И с людьми, которые вас будут сопровождать на этом пути, очень часто образуются прочные дружеские связи.
• Готовитесь к экзамену и вдруг понимаете, что пятый раздел третьей главы учебника по матанализу для вас – «темный лес»? Наверняка кто-то из ваших соседей в этом смыслит – можно попросить помощи у них.

Но предположим, что вы тщательно обдумали все «за» и «против» и отказались от жизни в общежитии в Чехии для студентов. Если у вас нет родственников в Чехии, которые могут приютить вас, то остается единственный вариант: съем жилья.

Тут также возможны два варианта проживания в Чехии для студентов:

1) Снять квартиру с друзьями
2) Снять квартиру в одиночку

Первый вариант, по сути, мало чем отличается от общежития: вы снова делите ванную и кухню с другими людьми – отличаются лишь декорации. Это подходит тем, кто не приемлет концепт общежития как такового, но при этом готов делить пространство с соседями в удобной и современной квартире.

Второй вариант идеален для тех, кто:

• привык к комфорту
• любит и хочет жить один
• учится и (или) работает в очень напряженном режиме
• может себе позволить это в финансовом плане

Приятные отличия жизни в квартире от жизни в общежитии:

• В некоторых общежитиях существует правило: студенты на лето должны освободить комнату или переехать в другую. Соответственно, придется быть все время готовым к оперативному переезду. В съемной квартире, разумеется, нет такой «сезонности»: вы спокойно проживаете в ней, исходя из условий договора.
• В съемной квартире по договоренности с хозяином вы можете завести домашнее животное. В этом случае, правда, будьте готовы к расходам на ремонт: поцарапанный когтями паркет или ободранные обои хозяин жилья точно не станет менять за свой счет. В общежитии домашних животных заводить категорически запрещено (за редким исключением).
• Если вы живете один (одна) в съемной квартире, то вы спокойно можете принимать гостей, в том числе с ночевкой, не задумываясь о том, что вы кому-то помешаете, и не оговаривать график своих свиданий с соседом или соседкой на месяц вперед.
• Если вы – эстет и обладаете отличным вкусом, то выбор между жизнью в бетонном многоэтажном «блоке» советского образца или дореволюционном здании с двухметровыми красивыми потолками с лепниной будет очевиден. Квартиру-студию в старом районе Праги можно порой найти по очень приличной цене.

При всех кажущихся плюсах у жизни в съемной квартире имеются свои недостатки.

• Съемная квартира подразумевает наличие хозяина, то есть человека, который далеко не всегда бывает дружелюбным и адекватным.
• Договор на съем жилья – единственный документ, который дает жильцу право на проживание в квартире. Тем не менее, хозяин может в любой момент огорошить квартиросъемщика и попросить его съехать – скажем, под предлогом продажи квартиры.
• Все вопросы, касающиеся поддержания жилья в приемлемом состоянии, ложатся, как правило, на плечи жильца: от ремонта стиральной машины до покупки новых петель в шкаф. В лучшем случае хозяин квартиры покроет вам часть расходов.
• Расходы на коммунальные услуги могут быть очень существенными, особенно если вы живете в старом доме, который в зимнее время приходится хорошо протапливать.
• Съемная квартира может быть изначально обставлена, а может и не быть – в последнем случае это означает голые стены, а значит, существенные финансовые инвестиции.
• Снять жилье в непосредственной близости от места учебы, при этом не выйдя за рамки бюджета, бывает очень непросто. Вполне возможно, что квартира, которая вам понравится и будет доступна по цене, окажется на другом конце города.
• Стоимость проживания в общежитии, как правило, остается неизменной в течение всего периода обучения студента. Что же касается съемной квартиры, то после первого года хозяин может поднять арендную плату, ориентируясь на изменения на рынке недвижимости.
• Выбирая квартиру, невозможно предугадать, какими будут соседи. И если в общежитии с нарушителями порядка разбираться будете не вы, то в съемном жилье – другое дело. Соседи, которые играют по вечерам на барабанах или делают ремонт с 6 утра в воскресенье, лающая собака, шумные дети, сигаретный дым с балкона ниже этажом – все проблемы с обитателями дома вам придется решать тоже самостоятельно.

Успехов вам, друзья, в поиске жилья и обустройстве на новом месте!